手数料無料のサイト売買

サイト売買 利用編

サイト売買 利用編 キーワードを紹介
サイト売買を利用するにあたり覚えておいた方がいいキーワードを紹介しています。

サイト売買系マッチングサイト
サイト売買系マッチングサイトとは、サイトを購入orサイトを売却したい方が
出会える環境を提供しているサイトを言います。
サイト売買系マッチングサイトには二種類のタイプがあります。

サイト売買系マッチングサイト　[セルフマネージド型]
サイトを売却したい企業・個人にサイト売買案件を登録してもらい、
その案件に興味を持った企業・個人が直接問い合せるという方法をとっており、
NDAや譲渡交渉はサイト売却希望側が行う形式です。
手数料が数%など仲介料金などのコストを低く抑える事が出来ます。
ただしセルフ部分が非常に大きくなるので注意が必要です。

サイト売買系マッチングサイト　[マネージド型]
NDA契約、交渉からエスクローまで全てを行ってもらうことができ、
ニューデリ等の費用も含まれているサイト売買系マッチングサイトもあります。
知識や経験が豊富な担当者が殆どを行ってくれるので、
比較的、安心してサイトを購入・サイトを売却を行う事が出来ます。
その分、手数料はセルフマネージド型と比べ高額になります。
ですが、情報などは提出書類などによる確認が多いと思いますので
最終的にはやはり自己判断・自己責任の部分はあります。
しかし、セルフマネージド型より信頼度・安心度は大幅に違うと思います。
不安な方や初めて利用する方はマネージド型をお勧めします。

エスクロー　[escrow]
エスクローとは第三者が間に入り商品の受け渡し、代金の入金などを行い、
確認されてから双方に商品・代金を受け渡す仕組みをいいます。
ヤフーオークションにも導入されており最も安心して取引できる方法です。
サイト売買系マッチングサイトにおいて導入されているところが多いですが、
入金関連のサービスを引き受けサイト譲渡は直接というのが一般的です。

エスクローサービスを利用した場合の大まかな流れ
サイト購入側…契約成立後、サイト売買系マッチングサイト運営会社に
　　　　　　　　　 サイト購入代金を入金。
サイト売却側…契約成立後、契約書を交わしサイト売却相手側に
　　　　　　　　　 サイト・ドメイン・レンタルサーバーアカウント等一式を移譲。
　　　　　　　　　 その旨をサイト売買系マッチングサイト運営会社に連絡。
サイト購入側…問題なくサイトを譲渡されたか動作確認等を行う。
　　　　　　　　　 不備など問題がなければ動作確認後、エスクロー側に連絡。
エスクロー側…サイト購入側・サイト売却側から移譲完了を連絡受ける、もしくは確認。
　　　　　　　　　 この際、実際と違っていたり契約の不備があった場合は取引の破棄可能。
エスクロー側…不備等問題がなければ入金作業に入る。
サイト売却側…入金を確認する。

注）エスクローサービスを利用する場合、サイト売買系マッチングサイトにより、
サイト譲渡完了までにかかる時間はかなり違いますので必ず確認ください。
また、サイト売買-SITESTORE.JPでは直接取引ですのでエスクローサービスはありません。

デューディリジェンス　[Due Diligence]
大きなサイト売買案件で特に重要となってくるキーワードです。
サイト売買においてそのサイトにどれくらいの価値が本当にあるのかどうか。
運営実績・汎用性・収益はもちろん、運営コスト・運営作業時間など総合的な情報から、
そのサイトの価値を分析する作業の事をいいます。
多くの場合はサイト売買系マッチングサイトが代行で行っているようですが、
これも非常に曖昧な点が多いので最終的には自己判断・自己責任が必要となります。
サイト売買系マッチングサイトの中には、別途費用が必要になりますが
詳細な分析をし提出してもらえるところもあります。

秘密保持契約 [Non Disclosure Agreement]
NDAと略されることが多いです。
サイト売買系マッチングサイトの中には代行で行っているところもあり、
その場合はアナウンスする段階で行うのでサイト売却側は安心できます。
代行してもらえない場合にNDAを行いたい場合は自身で行うことになりますが、
雛形を販売していたり、無料テンプレートを配布しているところもあるので
参考にして作成し、最終的に専門家（弁護士・司法書士・弁理士・行政書士等）に
相談するのが一番コスト的に低く抑えれるかと思います。
交渉に入る段階でNDA締結をしURIなどの情報を公開するのが一般的だと思います。

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2010/4/19 : サイト売買というビジネス。
2010/4/16 : Flying.comが$1,100,000でドメイン売買される。
2010/4/15 : 株式会社ライブドアがNHN Japanに63億円で。
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